新北市新店區福園街12巷3號4F/5F
2012-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 986 萬 35 萬/坪 × 28.17 坪
權狀坪數28.17 坪
主建物25.47 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.17 坪
└ 主建物 25.47 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪28.17 坪
土地坐落 福園段 926 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
福園街中位 41.6
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比福園街中位 低 16%比新店區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）789 萬
每月月付29,552 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。