新北市板橋區重慶路260號6F/12F
2025-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,390 萬 40 萬/坪 × 84.75 坪
權狀坪數84.75 坪
主建物60.49 坪
公設比20.4%
這筆買到什麼
建物 84.75 坪
└ 主建物 60.49 坪
└ 公設等 24.26 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪84.75 坪
土地坐落 重慶段 991 地號
價格拆解
成交總價3,390 萬
扣車位後房價3,390 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
重慶路中位 42
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比重慶路中位 低 5%比板橋區 2025 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,390 萬
+2%
2026 年推估3,448 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）678 萬
貸款（8 成）2,712 萬
每月月付101,602 元
30 年總利息946 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。