新北市深坑區風格街31巷28號
2020-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,280 萬 31.5 萬/坪 × 72.39 坪
權狀坪數72.39 坪
主建物55.54 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 72.39 坪
└ 主建物 55.54 坪
└ 公設等 16.85 坪
土地持分 109.27 坪
0 坪109.27 坪
土地坐落 土庫段大坪小段 164-11 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
風格街中位 23.8
深坑區 2020 年中位 27
比風格街中位 高 32%比深坑區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,280 萬
+18%
2026 年推估2,698 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 418 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。