新北市深坑區埔新街26之3號5F/11F
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 27.3 萬/坪 × 54.88 坪
權狀坪數54.88 坪
主建物29.67 坪
公設比39.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.88 坪
└ 主建物 29.67 坪
└ 公設等 25.21 坪
土地持分 10.11 坪
0 坪54.88 坪
土地坐落 埔新段 198 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 30.7
埔新街中位 29.5
深坑區 2012 年中位 24.1
比本棟中位 低 11%比埔新街中位 低 7%比深坑區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。