新北市金山區中正路71巷11號2F/5F
2013-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.1 萬/坪 × 32.54 坪
權狀坪數32.54 坪
主建物23.55 坪
公設比17.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.54 坪
└ 主建物 23.55 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪32.54 坪
土地坐落 金美段 692 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
中正路中位 23.2
金山區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 56%比金山區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。