新北市新店區安和路一段23之1號1F/18F
2023-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,738 萬 106 萬/坪 × 35.26 坪
權狀坪數35.26 坪
主建物23.73 坪
公設比32.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 35.26 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪35.26 坪
土地坐落 民安段 353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106 萬/坪
本筆成交 106
安和路一段中位 40.5
新店區 2023 年中位 44.9
比安和路一段中位 高 162%比新店區 2023 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,738 萬
+8%
2026 年推估4,019 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 281 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）748 萬
貸款（8 成）2,990 萬
每月月付112,032 元
30 年總利息1,043 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。