新北市板橋區光華街13巷4號

2016-01-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,842 萬 65.7 萬/坪 × 28.03 坪

權狀坪數28.03 坪

主建物28.03 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 28.03 坪

└ 主建物 28.03 坪

土地持分 8.18 坪

0 坪28.03 坪

土地坐落 光華段 1232 地號

成交當下的單價比較本筆 65.7 萬/坪

本筆成交 65.7

本棟中位 85.6

光華街中位 40.7

板橋區 2016 年中位 40.7

比本棟中位低 23%比光華街中位高 61%比板橋區 2016 年中位高 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）368 萬

貸款（8 成）1,474 萬

每月月付55,207 元

30 年總利息514 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。