新北市新店區安忠路57巷11弄11號5F/6F
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 37 萬/坪 × 33.51 坪
權狀坪數33.51 坪
主建物25.73 坪
公設比16.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.51 坪
└ 主建物 25.73 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪33.51 坪
土地坐落 安德段 901 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 25.4
安忠路中位 31
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 46%比安忠路中位 高 19%比新店區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。