新北市三峽區大學路106號9F/10F
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,968 萬 43 萬/坪 × 68.98 坪
權狀坪數68.98 坪
主建物40.18 坪
公設比31%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 68.98 坪
└ 主建物 40.18 坪
└ 公設等 28.8 坪
土地持分 18.42 坪
0 坪68.98 坪
土地坐落 大學段一小段 85 地號
價格拆解
成交總價2,968 萬
扣車位後房價2,968 萬
單價 43 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 43
大學路中位 29.8
三峽區 2026 年中位 40.1
比本棟中位 高 0%比大學路中位 高 44%比三峽區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）594 萬
貸款（8 成）2,374 萬
每月月付88,955 元
30 年總利息828 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。