新北市板橋區金門街335號4F/8F
2021-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 32 萬/坪 × 30.16 坪
權狀坪數30.16 坪
主建物22.89 坪
公設比15.8%
這筆買到什麼
建物 30.16 坪
└ 主建物 22.89 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪30.16 坪
土地坐落 成功段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 30.4
金門街中位 29
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 5%比金門街中位 高 10%比板橋區 2021 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交965 萬
+21%
2026 年推估1,165 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2019-06-11 6F/8F 3房2廳2衛 · 30.16 坪 26.2 萬/坪總 790 萬 2018-04-04 5F/8F 3房2廳2衛 · 28.31 坪 30.4 萬/坪總 860 萬 2018-01-21 3F/8F 3房2廳2衛 · 28.31 坪 27.8 萬/坪總 788 萬 2016-11-05 5F/8F 3房2廳2衛 · 28.31 坪 30.4 萬/坪總 860 萬 2015-09-01 7F/8F 2房2廳1衛 · 25.91 坪 30.5 萬/坪總 790 萬 2015-04-21 5F/8F 3房2廳2衛 · 30.16 坪 27.5 萬/坪總 830 萬 2014-05-15 2F/8F 3房2廳2衛 · 28.31 坪 24.7 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。