新北市蘆洲區民族路422巷9弄2號6F/7F
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 47.2 萬/坪 × 32.61 坪
權狀坪數32.61 坪
主建物20.67 坪
公設比25.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.61 坪
└ 主建物 20.67 坪
└ 公設等 11.94 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪32.61 坪
土地坐落 民權段 392 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 47.2
民族路中位 34.5
蘆洲區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 37%比蘆洲區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。