新北市蘆洲區復興路11號5F/7F
2021-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 40.4 萬/坪 × 47.07 坪
權狀坪數47.07 坪
主建物34.68 坪
公設比16.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.07 坪
└ 主建物 34.68 坪
└ 公設等 12.39 坪
土地持分 9.94 坪
0 坪47.07 坪
土地坐落 保和段 213 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 40.4
復興路中位 35.3
蘆洲區 2021 年中位 39.8
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 14%比蘆洲區 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,900 萬
+28%
2026 年推估2,440 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 540 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。