新北市新店區安德街71巷20號7F/11F
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 27.7 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
主建物17.81 坪
公設比27.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
└ 主建物 17.81 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪28.53 坪
土地坐落 安德段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 31.1
安德街中位 34
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 11%比安德街中位 低 19%比新店區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。