新北市三重區集勇街25號13F/14F
2025-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,050 萬 55.7 萬/坪 × 97.66 坪
權狀坪數97.66 坪
主建物51.37 坪
公設比29.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 97.66 坪
└ 主建物 51.37 坪
└ 公設等 46.29 坪
土地持分 16.86 坪
0 坪97.66 坪
土地坐落 富貴段 606 地號
價格拆解
成交總價5,050 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價4,550 萬
單價 55.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 44
集勇街中位 41.4
三重區 2025 年中位 54.1
比本棟中位 高 27%比集勇街中位 高 35%比三重區 2025 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,050 萬
+2%
2026 年推估5,169 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）910 萬
貸款（8 成）3,640 萬
每月月付136,369 元
30 年總利息1,269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（500 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。