新北市瑞芳區明燈路三段96號5F/7F
2016-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 8.8 萬/坪 × 34.13 坪
權狀坪數34.13 坪
主建物22.75 坪
公設比24.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.13 坪
└ 主建物 22.75 坪
└ 公設等 11.38 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪34.13 坪
土地坐落 明燈段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
明燈路三段中位 14.7
瑞芳區 2016 年中位 7.9
比明燈路三段中位 低 40%比瑞芳區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。