新北市三峽區文化路120巷7號
2019-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 35.6 萬/坪 × 24.35 坪
權狀坪數24.35 坪
主建物13.87 坪
公設比36.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 24.35 坪
└ 主建物 13.87 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪24.35 坪
土地坐落 和平段 951 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
文化路中位 22.6
三峽區 2019 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 58%比三峽區 2019 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交868 萬
+54%
2026 年推估1,338 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 470 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。