新北市新店區安祥路110巷17弄5號4F/18F
2020-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 17 萬/坪 × 35.74 坪
權狀坪數35.74 坪
主建物30.17 坪
公設比5.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.74 坪
└ 主建物 30.17 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 18.3 坪
0 坪35.74 坪
土地坐落 香坡段 579 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17.7
安祥路中位 22.8
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 低 4%比安祥路中位 低 25%比新店區 2020 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交608 萬
+11%
2026 年推估672 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-02 15F/18F 3房2廳2衛 · 35.74 坪 22.9 萬/坪總 820 萬 2025-08-17 8F/18F 3房2廳2衛 · 35.74 坪 22.6 萬/坪總 808 萬 2022-08-28 7F/18F 3房2廳2衛 · 53.08 坪 17.7 萬/坪總 938 萬 2021-10-07 8F/18F 3房2廳2衛 · 35.74 坪 18.7 萬/坪總 668 萬 2019-06-30 16F/18F 3房2廳2衛 · 53.08 坪 14 萬/坪總 745 萬 2019-04-23 5F/18F 3房2廳2衛 · 35.74 坪 17.1 萬/坪總 610 萬 2018-03-12 6F/18F 3房2廳2衛 · 53.08 坪 13.2 萬/坪總 700 萬 2017-10-21 10F/18F 3房2廳2衛 · 53.08 坪 12.6 萬/坪總 668 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。