新北市永和區竹林路39巷38號17F/20F
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 43.8 萬/坪 × 50.28 坪
權狀坪數50.28 坪
主建物30.26 坪
公設比29.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.28 坪
└ 主建物 30.26 坪
└ 公設等 20.02 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪50.28 坪
土地坐落 竹林段 121 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 43.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 49.8
竹林路中位 50
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 12%比竹林路中位 低 12%比永和區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。