新北市中和區員山路581巷2弄20之6號1F/5F
2017-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 46.4 萬/坪 × 18.53 坪
權狀坪數18.53 坪
主建物17.66 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 18.53 坪
└ 主建物 17.66 坪
└ 公設等 0.87 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪18.53 坪
土地坐落 民富段 226 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 31.3
員山路中位 36.3
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 48%比員山路中位 高 28%比中和區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分:平台外推、後面增建
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。