新北市新店區太平路18號6F/13F
2023-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,830 萬 44.8 萬/坪 × 100.36 坪
權狀坪數100.36 坪
主建物44.88 坪
公設比34.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 100.36 坪
└ 主建物 44.88 坪
└ 公設等 55.48 坪
土地持分 10.73 坪
0 坪100.36 坪
土地坐落 太平段 197 地號
價格拆解
成交總價3,830 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價3,630 萬
單價 44.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 44.1
太平路中位 43.1
新店區 2023 年中位 44.7
比本棟中位 高 2%比太平路中位 高 4%比新店區 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,830 萬
+6%
2026 年推估4,078 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 248 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）726 萬
貸款（8 成）2,904 萬
每月月付108,796 元
30 年總利息1,013 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-23 7F/13F 3房2廳2衛 · 100.36 坪 48.1 萬/坪總 4,080 萬 2025-10-20 10F/13F 4房2廳2衛 · 100.36 坪 51.6 萬/坪總 4,380 萬 2025-06-16 2F/13F 3房2廳2衛 · 119.69 坪 32.9 萬/坪總 3,943 萬 2025-06-09 12F/13F 3房1廳3衛 · 119.69 坪 38.3 萬/坪總 4,589 萬 2024-07-23 9F/13F 3房2廳2衛 · 100.36 坪 44.1 萬/坪總 3,750 萬 2023-12-06 11F/13F 3房2廳2衛 · 119.69 坪 28.9 萬/坪總 3,460 萬 2023-07-18 9F/13F 3房2廳2衛 · 100.36 坪 38 萬/坪總 3,229 萬 2022-12-18 4F/13F 3房2廳2衛 · 100.36 坪 39.9 萬/坪總 4,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。