新北市蘆洲區仁愛街55號5F/12F
2014-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 31.8 萬/坪 × 39.84 坪
權狀坪數39.84 坪
主建物31.38 坪
公設比10%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.84 坪
└ 主建物 31.38 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪39.84 坪
土地坐落 民權段 702 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
仁愛街中位 36.7
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 低 13%比蘆洲區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。