新北市蘆洲區水湳街46號4F/14F
2017-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 36 萬/坪 × 33.65 坪
權狀坪數33.65 坪
主建物24.9 坪
公設比24.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.65 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪33.65 坪
土地坐落 民生段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 44.6
水湳街中位 39.4
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 19%比水湳街中位 低 9%比蘆洲區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。