新北市新店區安祥路110巷17弄3號9F/18F
2021-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 708 萬 19.8 萬/坪 × 35.74 坪
權狀坪數35.74 坪
主建物30.17 坪
公設比5.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.74 坪
└ 主建物 30.17 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 18.3 坪
0 坪35.74 坪
土地坐落 香坡段 579 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 14.2
安祥路中位 22.8
新店區 2021 年中位 43.9
比本棟中位 高 39%比安祥路中位 低 13%比新店區 2021 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交708 萬
+10%
2026 年推估777 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費48627元；其他2124；
同址其他成交（8 筆）
2020-11-24 10F/18F 3房2廳2衛 · 35.74 坪 15.4 萬/坪總 550 萬 2020-11-23 18F/18F 2房2廳2衛 · 53.08 坪 15.1 萬/坪總 800 萬 2019-09-20 3F/18F 3房2廳2衛 · 53.08 坪 11.5 萬/坪總 610 萬 2019-03-04 18F/18F 2房2廳2衛 · 53.08 坪 14.1 萬/坪總 750 萬 2018-06-02 16F/18F 3房2廳1衛 · 53.08 坪 13.9 萬/坪總 737 萬 2018-03-23 16F/18F 3房2廳1衛 · 53.08 坪 14.2 萬/坪總 754 萬 2017-04-09 5F/18F 3房2廳2衛 · 35.74 坪 14 萬/坪總 500 萬 2013-09-28 14F/18F 3房2廳2衛 · 35.74 坪 16 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。