新北市板橋區文化路二段182巷3弄60號9F/20F
2026-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 44.3 萬/坪 × 24.81 坪
權狀坪數24.81 坪
主建物14.86 坪
公設比31.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.81 坪
└ 主建物 14.86 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪24.81 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 69.7
文化路二段中位 62.9
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 低 36%比文化路二段中位 低 30%比板橋區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳0衛
樓層9F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；夾層；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。