新北市新店區頂城二街81巷11號
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,088 萬 46.4 萬/坪 × 109.69 坪
權狀坪數109.69 坪
主建物97.89 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 109.69 坪
└ 主建物 97.89 坪
└ 公設等 11.8 坪
土地持分 130.76 坪
0 坪130.76 坪
土地坐落 青山段 971 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
頂城二街中位 61.5
新店區 2026 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比頂城二街中位 低 25%比新店區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,018 萬
貸款（8 成）4,070 萬
每月月付152,494 元
30 年總利息1,419 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價格：新臺幣50018358元整建物價格：新臺幣861642元整
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。