新北市土城區中央路一段260之3號7F/7F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 953 萬 28 萬/坪 × 34.07 坪
權狀坪數34.07 坪
主建物22.92 坪
公設比26.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.07 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪34.07 坪
土地坐落 中華段 1380 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 35.2
中央路一段中位 41
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 20%比中央路一段中位 低 32%比土城區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,563 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。