新北市新店區中正路684號2F/11F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 28.7 萬/坪 × 45.27 坪
權狀坪數45.27 坪
主建物29.09 坪
公設比28%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.27 坪
└ 主建物 29.09 坪
└ 公設等 16.18 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪45.27 坪
土地坐落 莊敬段 317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 36.6
中正路中位 43.6
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 22%比中正路中位 低 34%比新店區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。