新北市五股區成泰路一段7巷68號12F/12F
2013-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 19.3 萬/坪 × 47.68 坪
權狀坪數47.68 坪
主建物24.46 坪
公設比40.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 47.68 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 23.22 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪47.68 坪
土地坐落 登林段 550 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 21.4
成泰路一段中位 24.2
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 10%比成泰路一段中位 低 20%比五股區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有一個機車位
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。