新北市汐止區東勢街186號
2024-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,406 萬 35.3 萬/坪 × 39.8 坪
權狀坪數39.8 坪
主建物26.16 坪
公設比24%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.8 坪
└ 主建物 26.16 坪
└ 公設等 13.64 坪
土地持分 18.02 坪
0 坪39.8 坪
土地坐落 東勢段 543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 31.4
東勢街中位 33.1
汐止區 2024 年中位 39.5
比本棟中位 高 12%比東勢街中位 高 7%比汐止區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,406 萬
+7%
2026 年推估1,509 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,125 萬
每月月付42,140 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-08-08 3房2廳3衛 · 49.19 坪 32.3 萬/坪總 1,590 萬 2024-05-06 3房2廳3衛 · 49.19 坪 36.9 萬/坪總 1,620 萬 2021-07-17 2房2廳2衛 · 49.19 坪 27.6 萬/坪總 1,355 萬 2018-12-05 3房2廳3衛 · 49.19 坪 22.4 萬/坪總 1,100 萬 2014-12-31 2房2廳2衛 · 39.8 坪 31.2 萬/坪總 1,240 萬 2014-03-22 2房2廳2衛 · 39.8 坪 31.4 萬/坪總 1,250 萬 2014-02-20 2房2廳2衛 · 49.19 坪 29.9 萬/坪總 1,469 萬 2013-06-16 3房2廳2衛 · 49.19 坪 26 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。