新北市中和區安樂路217巷3號2F/4F
2023-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,147 萬 44.4 萬/坪 × 25.86 坪
權狀坪數25.86 坪
主建物22.97 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 25.86 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪25.86 坪
土地坐落 安平段 859 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 45
安樂路中位 46.6
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 低 1%比安樂路中位 低 5%比中和區 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,147 萬
+10%
2026 年推估1,260 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）918 萬
每月月付34,377 元
30 年總利息320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。