新北市汐止區汐萬路一段193號8F/15F
2026-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 43.6 萬/坪 × 42.75 坪
權狀坪數42.75 坪
主建物19.47 坪
公設比32.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 42.75 坪
└ 主建物 19.47 坪
└ 公設等 23.28 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪42.75 坪
土地坐落 江北段 808 地號
價格拆解
成交總價1,630 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 43.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 30.4
汐萬路一段中位 28.6
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 43%比汐萬路一段中位 高 52%比汐止區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-19 11F/15F 2房2廳1衛 · 42.75 坪 43.6 萬/坪總 1,630 萬 2023-01-08 14F/15F 2房2廳1衛 · 32.77 坪 36.5 萬/坪總 1,195 萬 2022-01-01 6F/15F 2房2廳1衛 · 42.75 坪 30.4 萬/坪總 1,300 萬 2021-09-10 11F/15F 2房2廳1衛 · 42.75 坪 30.2 萬/坪總 1,290 萬 2020-11-27 12F/15F 2房2廳1衛 · 32.77 坪 29.9 萬/坪總 980 萬 2020-07-26 13F/15F 2房2廳1衛 · 32.77 坪 27.7 萬/坪總 908 萬 2019-06-02 3F/15F 2房2廳1衛 · 32.77 坪 26.5 萬/坪總 868 萬 2015-08-31 13F/15F 2房2廳1衛 · 32.77 坪 32.3 萬/坪總 1,059 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。