新北市蘆洲區復興路87巷8之3號3F/5F
2026-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 74.5 萬/坪 × 16.11 坪
權狀坪數16.11 坪
主建物9.44 坪
公設比35.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 16.11 坪
└ 主建物 9.44 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪16.11 坪
土地坐落 保和段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪
本筆成交 74.5
本棟中位 74.5
復興路中位 35.3
蘆洲區 2026 年中位 51.3
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 111%比蘆洲區 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：天井土地拆價價格660萬建物拆價價格540萬陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。