新北市蘆洲區國道路二段102號1F/13F
2024-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 44.1 萬/坪 × 47.6 坪
權狀坪數47.6 坪
主建物24.75 坪
公設比39%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.6 坪
└ 主建物 24.75 坪
└ 公設等 22.85 坪
土地持分 9.65 坪
0 坪47.6 坪
土地坐落 中山段 937 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 39.7
國道路二段中位 28.5
蘆洲區 2024 年中位 46.8
比本棟中位 高 11%比國道路二段中位 高 55%比蘆洲區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,100 萬
+9%
2026 年推估2,287 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。