新北市新店區三民路181號5F/5F
2026-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 36.5 萬/坪 × 32.9 坪
權狀坪數32.9 坪
主建物30.27 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 32.9 坪
└ 主建物 30.27 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪32.9 坪
土地坐落 福園段 428 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 39.6
三民路中位 45.7
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 低 8%比三民路中位 低 20%比新店區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。