新北市汐止區中興路175之2號10F/15F
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,005 萬 51.2 萬/坪 × 39.16 坪
權狀坪數39.16 坪
主建物17.02 坪
公設比32.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 39.16 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 22.14 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪39.16 坪
土地坐落 北山段 443 地號
價格拆解
成交總價2,005 萬
扣車位後房價2,005 萬
單價 51.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 39.6
中興路中位 36
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 29%比中興路中位 高 42%比汐止區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）401 萬
貸款（8 成）1,604 萬
每月月付60,092 元
30 年總利息559 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-01-23 7F/15F 3房2廳1衛 · 39.16 坪 56.4 萬/坪總 1,973 萬 2023-11-03 15F/15F 3房2廳1衛 · 38.04 坪 46 萬/坪總 1,750 萬 2020-12-06 13F/15F 3房2廳1衛 · 38.83 坪 36.8 萬/坪總 1,430 萬 2020-07-21 15F/15F 3房2廳1衛 · 38.04 坪 37.3 萬/坪總 1,365 萬 2017-12-30 12F/15F 3房2廳1衛 · 38.29 坪 39.6 萬/坪總 1,435 萬 2017-11-21 15F/15F 3房2廳1衛 · 38.04 坪 39.4 萬/坪總 1,430 萬 2017-08-06 14F/15F 3房2廳1衛 · 39.72 坪 37 萬/坪總 1,360 萬 2017-08-06 9F/15F 3房2廳1衛 · 39.16 坪 39.8 萬/坪總 1,455 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。