新北市蘆洲區三民路238之2號8F/12F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 36.7 萬/坪 × 30.9 坪
權狀坪數30.9 坪
主建物13.62 坪
公設比46%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.9 坪
└ 主建物 13.62 坪
└ 公設等 17.28 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪30.9 坪
土地坐落 保佑段 339 地號
價格拆解
成交總價1,135 萬
扣車位後房價1,135 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
三民路中位 41.7
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 12%比蘆洲區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。