新北市樹林區太平路85號2F/5F
2023-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 25.9 萬/坪 × 29.96 坪
權狀坪數29.96 坪
主建物26.65 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 29.96 坪
└ 主建物 26.65 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪29.96 坪
土地坐落 太平段 750 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
太平路中位 25
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比太平路中位 高 4%比樹林區 2023 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交775 萬
+9%
2026 年推估844 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。