新北市土城區新洲路100號7F/10F
2024-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,562 萬 43 萬/坪 × 82.82 坪
權狀坪數82.82 坪
主建物48.77 坪
公設比41.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 82.82 坪
└ 主建物 48.77 坪
└ 公設等 34.05 坪
土地持分 14.48 坪
0 坪82.82 坪
土地坐落 城林段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 39
新洲路中位 38.7
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 高 10%比新洲路中位 高 11%比土城區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,562 萬
-6%
2026 年推估3,348 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）712 萬
貸款（8 成）2,850 萬
每月月付106,757 元
30 年總利息994 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：工業區廠辦
同址其他成交（7 筆）
2024-05-24 4F/10F 0房0廳0衛 · 111.91 坪 39 萬/坪總 4,010 萬 2024-02-08 8F/10F 0房0廳0衛 · 104.64 坪 43 萬/坪總 4,160 萬 2023-05-29 3F/10F 0房0廳0衛 · 90.1 坪 37.9 萬/坪總 3,347 萬 2022-11-03 5F/10F 0房0廳0衛 · 97.37 坪 33.7 萬/坪總 3,197 萬 2022-11-03 6F/10F 0房0廳0衛 · 97.37 坪 35.7 萬/坪總 3,363 萬 2021-08-13 1F/10F 0房0廳0衛 · 109.98 坪 47.2 萬/坪總 4,640 萬 2021-08-13 2F/10F 0房0廳0衛 · 97.1 坪 32.6 萬/坪總 3,103 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。