新北市土城區員林街26號2F/12F
2013-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 890 萬 30 萬/坪 × 29.63 坪
權狀坪數29.63 坪
主建物22.44 坪
公設比17.4%
這筆買到什麼
建物 29.63 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 7.19 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪29.63 坪
土地坐落 員和段 946 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 35.6
員林街中位 36.1
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 16%比員林街中位 低 17%比土城區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。