新北市新店區新烏路一段3號5F/12F
2014-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 12.8 萬/坪 × 27.27 坪
權狀坪數27.27 坪
主建物22.5 坪
公設比7.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.27 坪
└ 主建物 22.5 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪27.27 坪
土地坐落 竹林段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 41.6
新烏路一段中位 30.1
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 69%比新烏路一段中位 低 57%比新店區 2014 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：離婚夫妻交易
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。