新北市三重區和平街36號3F/7F
2024-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 55.5 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
主建物25.91 坪
公設比9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
└ 主建物 25.91 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪32.46 坪
土地坐落 福德南段 550 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 55.5
和平街中位 47.9
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 0%比和平街中位 高 16%比三重區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,800 萬
+3%
2026 年推估1,858 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。