新北市永和區民生路46巷38號15F/16F
2017-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 39.4 萬/坪 × 61.63 坪
權狀坪數61.63 坪
主建物47.5 坪
公設比5.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 61.63 坪
└ 主建物 47.5 坪
└ 公設等 14.13 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪61.63 坪
土地坐落 民權段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 39.4
民生路中位 45.6
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 14%比永和區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳3衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。