新北市蘆洲區永安北路二段42之2號2F/6F

2016-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,400 萬 32.8 萬/坪 × 42.66 坪

權狀坪數42.66 坪

主建物28.47 坪

公設比25.3%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 42.66 坪

└ 主建物 28.47 坪

└ 公設等 14.19 坪

土地持分 9.58 坪

0 坪42.66 坪

土地坐落 重陽段 167 地號

成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪

本筆成交 32.8

本棟中位 30.3

永安北路二段中位 37.6

蘆洲區 2016 年中位 36.6

比本棟中位高 8%比永安北路二段中位低 13%比蘆洲區 2016 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）280 萬

貸款（8 成）1,120 萬

每月月付41,960 元

30 年總利息391 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層2F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。