新北市新店區中央三街66號

2017-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 205 萬 12.1 萬/坪 × 17.02 坪

權狀坪數17.02 坪

主建物13.26 坪

公設比20.3%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 17.02 坪

└ 主建物 13.26 坪

└ 公設等 3.76 坪

土地持分 2.73 坪

0 坪17.02 坪

土地坐落 中央段 1147 地號

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 47.2

中央三街中位 46.2

新店區 2017 年中位 35.5

比本棟中位低 74%比中央三街中位低 74%比新店區 2017 年中位低 66%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）41 萬

貸款（8 成）164 萬

每月月付6,144 元

30 年總利息57 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.親友間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。