新北市蘆洲區長安街172巷27號5F/7F
2018-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,232 萬 29.8 萬/坪 × 41.37 坪
權狀坪數41.37 坪
主建物28.25 坪
公設比17.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.37 坪
└ 主建物 28.25 坪
└ 公設等 13.12 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪41.37 坪
土地坐落 光華段 720 地號
價格拆解
成交總價1,232 萬
扣車位後房價1,232 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
長安街中位 31.8
蘆洲區 2018 年中位 38
比本棟中位 高 0%比長安街中位 低 6%比蘆洲區 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,232 萬
+41%
2026 年推估1,738 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 506 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）986 萬
每月月付36,925 元
30 年總利息344 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。