新北市三重區元信二街130號10F/10F
2020-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 42.5 萬/坪 × 18.46 坪
權狀坪數18.46 坪
主建物11.41 坪
公設比33.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 18.46 坪
└ 主建物 11.41 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪18.46 坪
土地坐落 仁信段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.8
元信二街中位 43.1
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 1%比元信二街中位 低 1%比三重區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交785 萬
+32%
2026 年推估1,039 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 254 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-13 10F/10F 1房1廳1衛 · 18.46 坪 71.5 萬/坪總 1,320 萬 2025-03-28 9F/10F 2房1廳1衛 · 25.28 坪 58.4 萬/坪總 1,477 萬 2020-03-28 2F/10F 2房1廳1衛 · 18.46 坪 47.7 萬/坪總 880 萬 2020-03-04 5F/10F 1房2廳1衛 · 18.46 坪 42.8 萬/坪總 790 萬 2020-02-28 7F/10F 2房2廳1衛 · 18.46 坪 43.3 萬/坪總 800 萬 2020-02-26 4F/10F 2房1廳1衛 · 32.46 坪 41.3 萬/坪總 993 萬 2020-02-23 8F/10F 2房1廳1衛 · 25.28 坪 42.2 萬/坪總 875 萬 2020-02-22 9F/10F 3房1廳1衛 · 25.28 坪 42.8 萬/坪總 925 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。