新北市新莊區中誠街94巷20號2F/10F
2013-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 33.3 萬/坪 × 40.09 坪
權狀坪數40.09 坪
主建物21.63 坪
公設比37.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 40.09 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 18.46 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪40.09 坪
土地坐落 中誠段 238 地號
價格拆解
成交總價1,335 萬
扣車位後房價1,335 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 42.9
中誠街中位 34.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 22%比中誠街中位 低 3%比新莊區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。