新北市土城區青和街546號13F/15F
2023-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,497 萬 54 萬/坪 × 53.13 坪
權狀坪數53.13 坪
主建物22.87 坪
公設比33.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 53.13 坪
└ 主建物 22.87 坪
└ 公設等 30.26 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪53.13 坪
土地坐落 青雲段 214 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,497 萬
其中車位−435 萬
扣車位後房價2,062 萬
單價 54 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 54
青和街中位 45.2
土城區 2023 年中位 51.5
比本棟中位 高 0%比青和街中位 高 19%比土城區 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,497 萬
+0%
2026 年推估2,492 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,650 萬
每月月付61,801 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（435 萬）
備註：原：車位B2-93，買賣總價2307萬元。1121224更換車位為B2-98、B2-99，差價190萬元，最後總價2497萬元，車位總價未拆分。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-05-23 3F/15F 3房2廳2衛 · 45.67 坪 53.6 萬/坪總 2,305 萬 2024-05-20 2F/15F 3房2廳2衛 · 45.69 坪 53.6 萬/坪總 2,305 萬 2024-05-03 4F/15F 3房2廳2衛 · 45.67 坪 53.5 萬/坪總 2,288 萬 2024-04-17 10F/15F 3房2廳2衛 · 45.67 坪 54.3 萬/坪總 2,335 萬 2024-04-08 6F/15F 3房2廳2衛 · 45.67 坪 54.6 萬/坪總 2,330 萬 2024-04-05 8F/15F 3房2廳2衛 · 46.08 坪 54.6 萬/坪總 2,333 萬 2024-03-03 15F/15F 3房2廳2衛 · 53.13 坪 55.2 萬/坪總 2,548 萬 2024-03-01 11F/15F 3房2廳2衛 · 45.67 坪 54.9 萬/坪總 2,328 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。