新北市三重區水漾路二段135號3F/15F
2024-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,529 萬 68.3 萬/坪 × 24.64 坪
權狀坪數24.64 坪
主建物10.71 坪
公設比37.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 24.64 坪
└ 主建物 10.71 坪
└ 公設等 13.93 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪24.64 坪
土地坐落 三重段 66 地號
價格拆解
成交總價1,529 萬
其中車位−245 萬
扣車位後房價1,284 萬
單價 68.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪
本筆成交 68.3
本棟中位 70.1
水漾路二段中位 58.5
三重區 2024 年中位 56.2
比本棟中位 低 3%比水漾路二段中位 高 17%比三重區 2024 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,529 萬
+4%
2026 年推估1,590 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,027 萬
每月月付38,483 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（245 萬）
備註：含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-20 14F/15F 2房1廳1衛 · 25.17 坪 70.1 萬/坪總 1,572 萬 2026-03-19 10F/15F 2房1廳1衛 · 25.18 坪 76.3 萬/坪總 1,680 萬 2025-10-24 8F/15F 2房1廳1衛 · 28.9 坪 73 萬/坪總 1,880 萬 2025-10-19 3F/15F 3房2廳2衛 · 39.65 坪 70.9 萬/坪總 2,625 萬 2025-10-18 8F/15F 3房2廳2衛 · 39.68 坪 70.9 萬/坪總 2,626 萬 2025-10-05 13F/15F 2房1廳1衛 · 28.82 坪 69.7 萬/坪總 1,799 萬 2025-09-27 14F/15F 2房1廳1衛 · 28.82 坪 70.4 萬/坪總 1,835 萬 2025-09-11 3F/15F 3房1廳2衛 · 31.49 坪 70.8 萬/坪總 2,033 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。