新北市中和區景新街561號6F/14F
2019-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 42.8 萬/坪 × 30.72 坪
權狀坪數30.72 坪
主建物18.69 坪
公設比28.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 30.72 坪
└ 主建物 18.69 坪
└ 公設等 12.03 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪30.72 坪
土地坐落 景新段 655 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 37.4
景新街中位 48.5
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 14%比景新街中位 低 12%比中和區 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,315 萬
+28%
2026 年推估1,681 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 366 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-13 10F/14F 2房2廳1衛 · 30.72 坪 56 萬/坪總 1,720 萬 2024-07-29 6F/14F 2房2廳1衛 · 30.72 坪 42.8 萬/坪總 1,315 萬 2023-07-25 14F/14F 2房2廳1衛 · 34.73 坪 55.3 萬/坪總 1,920 萬 2023-04-28 8F/14F 2房2廳1衛 · 17.37 坪 37.3 萬/坪總 647 萬 2022-11-28 11F/14F 2房2廳1衛 · 34.73 坪 53.3 萬/坪總 1,850 萬 2020-12-08 3F/14F 2房2廳1衛 · 30.65 坪 40.8 萬/坪總 1,250 萬 2019-12-22 8F/14F 2房2廳1衛 · 30.72 坪 42 萬/坪總 1,290 萬 2019-03-28 3F/14F 2房2廳1衛 · 30.65 坪 38.5 萬/坪總 1,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。